Paralela en Mallorca
Una «tasación paralela» o «tasación contradictoria» se refiere a un proceso mediante el cual se realiza una segunda tasación o valoración de un activo o propiedad cuando existe desacuerdo o discrepancia con la tasación inicial realizada por un tasador. En este contexto, la parte que no está de acuerdo con la valoración inicial busca una segunda opinión de otro tasador independiente para obtener una evaluación más precisa y objetiva del valor del activo en cuestión.
Esta práctica es común en situaciones donde las partes involucradas, ya sean compradores, vendedores, herederos o cualquier otra parte interesada, sienten que la tasación inicial no refleja adecuadamente el valor real del activo. La tasación paralela o contradictoria busca resolver este desacuerdo al proporcionar una evaluación alternativa y externa del valor.
El proceso generalmente involucra los siguientes pasos:
Selección del Nuevo Tasador
La parte que no está de acuerdo con la tasación inicial selecciona un nuevo tasador o empresa de tasación independiente para llevar a cabo la tasación paralela. Es importante elegir un profesional con experiencia y credenciales en el campo correspondiente.
Evaluación Independiente
El nuevo tasador realiza una evaluación independiente del activo, utilizando métodos y enfoques similares a los utilizados en la tasación original. Sin embargo, el nuevo tasador puede considerar diferentes factores o información que el tasador inicial podría haber pasado por alto.
Evaluación Independiente
El nuevo tasador realiza una evaluación independiente del activo, utilizando métodos y enfoques similares a los utilizados en la tasación original. Sin embargo, el nuevo tasador puede considerar diferentes factores o información que el tasador inicial podría haber pasado por alto.
Informe de Tasación
El nuevo tasador presenta un informe detallado que muestra cómo llegó a su valoración. Este informe puede ser utilizado como evidencia en casos de disputa o negociaciones.
El nuevo tasador presenta un informe detallado que muestra cómo llegó a su valoración. Este informe puede ser utilizado como evidencia en casos de disputa o negociaciones.
Informe de Tasación
Resolución del Desacuerdo
Una vez que ambas tasaciones están disponibles, las partes pueden compararlas y tratar de llegar a un acuerdo. Si la diferencia entre las valoraciones sigue siendo significativa, las partes pueden recurrir a mediación, arbitraje o incluso a la acción legal para resolver el desacuerdo.
La tasación paralela o contradictoria busca brindar mayor transparencia y confiabilidad al proceso de valoración, especialmente cuando hay mucho en juego en términos financieros. Es importante destacar que los profesionales involucrados en este proceso deben ser imparciales y actuar con integridad para garantizar que las valoraciones sean justas y precisas.
